Журнал о недвижимости. Здесь знания риелторов приносят пользу.
Вступили в силу изменения в Закон о рекламе в интернете, которые повергли в шок всех. В том числе — участников рынка недвижимости. Расскажу, как теперь продвигаться в соцсетях риелторам и всем остальным, чтобы не получить штраф.
- 100 000 рублейШтраф за один пост для физического лица
- 500 000 рублейШтраф за один пост для юридического лица. В том числе для ИП
- С 1 сентября 2023Действуют штрафы
Федеральный закон № 347, про что он
Этот закон был принят еще в 2022 году, чтобы «обелить» рынок интернет-рекламы. Он распространяется на всех, кто что-то рекламирует в интернете. Однако до середины 2023 года штрафов по нему не было, поэтому большинство людей его игнорировали.
Какие объекты подлежат маркировке
Все рекламные материалы, которые размещаются в интернете
- Кружки и посты в телеграме
- Посты во «ВКонтакте», всплывающие окна, виджеты
- Истории и клипы
- Видеореклама, вертикальное видео, видеобаннеры
- Самореклама
- Промопосты в соцсетях
- Репосты рекламных постов БЕЗ МАРКИРОВКИ
Как определить, какой пост нужно маркировать, а какой нет
Ответьте себе на четыре вопроса о вашем посте:
- Выделяется ли ваш товар на фоне остальных? По теме, визуалу и т. д.
- Вы привлекаете к нему внимание, описывая характеристики товара/услуги/продавца?
- Вы формируете интерес аудитории к товару или услуге?
- Ваш пост увидит неограниченная аудитория? Например, он может завируситься через репосты. Если группа закрыта, и возможности сделать репост нет, ваш ответ НЕТ.
Если большинство ответов ДА, вам необходимо обратиться к Оператору рекламных данных (ОРД). Сейчас их существует семь. Это посредник между вами и Роскомнадзором. Там нужно получить ТОКЕН или ЕРИД. На каждый пост — свой токен. Напишите свой вопрос о получении токена в Федеральную антимонопольную службу (ФАС). Лучше всего — через их сайт.
Чек-лист
Что нужно сделать
- На сегодняшний день в России есть 7 операторов рекламных данных, таких как: Яндекс ОРД (ord.yandex.ru), Озон ОРД (ord.ozon.ru), ОРД-А (www.ord-a.ru), ЛАБОРАТОРИЯ РАЗРАБОТКИ (www.ord-lab.ru), ПЕРВЫЙ ОРД (www.1ord.ru), ВК РЕКЛАМНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ (ord.vk.com), МедиаСкаут (www.mediascout.ru).
- Вводим контрагента (то есть себя и вашего клиента)
Не во всех ОРД нужно вводить себя, как контрагента.
- Вводим договорУказываем всю информацию из вашего договора с клиентом.
Вводим креатив и получаем для него токен
Его потом вставляем либо в текст, либо на картинку.По истечении каждого месяца формируете акт
В нем указываете стоимость и статистику.
Так выглядит маркировка рекламы. Она стоит на крупных баннерах, остальные в едином стиле, поэтому они не маркированы
Исключения из Закона о рекламе. Что маркировать не нужно
- Если информация выложена на сайте-агрегаторе. Например, Нмаркет.ПРО. На него закон не распространяется, если весь контент выдержан в одном стиле.
- Если вы делаете лендинг о своих услугах. Это считается «хозяйственной деятельностью», маркировать лендинг не нужно.
- Если вашу страницу поисковики выдают на первых местах в поисковой выдаче.
- Закон не распространяется на рассылки.
- Информация о партнерах, если это НЕ РЕКЛАМА.
- Сайты-каталоги.
- Отзывы ваших клиентов.
Рекламные посты в запрещенных соцсетях тоже лучше маркировать
Запись вебинара Марианны Бельковой про новый
Закон о рекламе
Закон о рекламе
Марианна Белькова, лучший маркетолог в недвижимости по версии Жилконгресса, разобрала изменения в законе о рекламе и его опасности для риелторов.
Вы узнаете:
- Как правильно размещать рекламу?
- Что считается рекламой, а что информацией?
- Что за токен? Как избежать проблем с контролирующими органами?
- Что такое ОРД и куда сдавать отчетность?
Риелторы могут рассказывать о застройщиках и ЖК на своих ресурсах, так как это считается их хозяйственной деятельностью. НО нужно писать про разных застройщиков и ЖК и вести соцсети в одном стиле
Как отличить рекламу от другой информации в интернете
Не реклама
- На своей странице в соцсетях рекламировать СВОЙ товар.
- На своем сайте описывать СВОЙ товар.
- В тематическом блоге обзоры разных товаров, подходящих по тему блога.
- Рассылки в мессенджерах и соцсетях.
- Записи вебинаров и прямых эфиров.
- Социальная реклама, помеченная соответствующей плашкой.
- Информация о событиях в новостных сообществах в едином стиле.
- Вакансии на любом сайте.
- Розыгрыш проводит владелец ресурса.
- Призыв подписаться на свои соцсети.
Реклама
- В своих соцсетях рекламировать ЧУЖОЙ товар.
- На своем сайте ЧУЖОЙ товар.
- На маркетплейсе если один из товаров выделен из общей массы.
- Рекомендация товара, услуги или специалиста в своих соцсетях или сайте с указанием его контактных данных и призывом.
- В новостных сообществах, если есть выделение поста по стилю, призыв и контакты.
- Объявление на сайте с вакансиями, выделенное визуально или не о поиске работы.
- Объявления в сообществе одной тематики, не подходящее под тему паблика или группы.
- Розыгрыш проводит НЕ владелец ресурса.
- Призыв подписаться на чужие соцсети.
Если сомневаетесь, лучше напишите письмо с вопросом в ФАС