Журнал о недвижимости. Здесь знания риелторов приносят пользу.

Плюсы самозанятых

Виктория Наумова, руководитель Нмаркет.ПРО: Самозанятые о преимуществах быть самозанятым. В том числе риелтором.

Самозанятость — удобный и надежный способ стартовать и продолжить работу в какой-то новой профессии. Причем ее можно совмещать с основной занятостью, и при этом ничего не нарушать. Рассказываю, какие плюсы у этой формы регистрации налогоплательщика.

Основные различие самозанятости от ИП на УСН

СЗ ограничение по годовому доходу 2,4 млн рублей. У ИП на УСН до 200 млн рублей.
У СЗ отсутствует оплата страховых взносов, ИП на УСН присутствуют обязательные страховые взносы в общую сумму в 45 842 руб.
СЗ не нужна Контрольно-кассовая техника, ИП на УСН она необходима.
У СЗ нет отчетов и Деклараций, ИП на УСН обязан подавать отчет в ФНС 1 раз в год.
У СЗ не может быть наёмных сотрудников, но СЗ могут пользоваться гражданско-правовым договорам — например, об оказании услуг или подряда. У ИП на УСН могут быть свои сотрудники до 130 человек.

Плюсы быть самозанятым риелтором

Простая и быстрая регистрация без визита в инспекцию
- В мобильном приложении
- На сайте ФНС России
- Через банк или портал госуслуг.
Нет отчетов и деклараций
Декларацию представлять не нужно. Учет доходов ведется автоматически в мобильном приложении.
Не нужно отдельно вести бухгалтерию
Налог начисляется автоматически в приложении. Для простоты оплаты квитанция содержит специализированный QR-код.
Не нужна касса
Чек можно сформировать в мобильном приложении «Мой налог».
Выгодные налоговые ставки
4% — с доходов от физических лиц и 6% — с доходов от юридических лиц и ИП. Других обязательных платежей нет.
Отсутствует оплата страховых взносов
На пенсионное страхование. Самозанятый сам решает, страховаться ему или нет.
Возможность совмещать работу по трудовому договору и как СМЗ
Зарплата не учитывается при расчете налога. Трудовой стаж по месту работы не прерывается.
Нет абонентской платы
При отсутствии дохода в течение налогового периода нет никаких обязательных, минимальных или фиксированных платежей.
Можно получить налоговый вычет
Сумма вычета — 10 000 рублей. Ставка 4% уменьшается до 3%, ставка 6% уменьшается до 4%. Расчет автоматический.
Полный доступ ко всем продуктам Нмаркет.ПРО
В тех регионах, которые работают с самозанятыми.